افضل موثقين كتابة العدل

موثقين كتابة العدل

0505448782

يمكن تعريف موثقين كتابة العدل على أنهم موظفين حكومين لديهم مؤهلات قانونية وتم تعيينه من قبل وزارة العدل ككاتب عدل أو رئيس كاتب عدل.

لذلك، هناك نوعان من كتاب العدل: الموثقون، وهم موظفون حكوميون يعملون في وزارة العدل، ويتخصصون في مهام محددة.

وكتاب العدل الخاص، وهم الأشخاص المرخص لهم بأداء الأعمال القضائية، وفقاً لأحكام قانون المملكة العربية السعودية.

يركز كتاب العدل عادةً على العديد من المهام الرئيسية، على سبيل المثال، وفقًا للقوانين السارية والمبادئ القانونية والاستثناءات التي قد تفرضها القوانين والتعليمات.

لتسجيل العقود والإفادات القانونية وخطابات الاعتماد ذات الصلة، العقود والنظام الأساسي.

اختصاصات موثقين كتابة العدل

وظائف ومهن موثقين كتابة العدل مختلفة، وسوف نقدم هذه المهام أدناه:

تحرير العقود والمحررات

كاتب العدل مسؤول عن تحرير المستندات والعقود التي يقتضيها القانون من الأطراف وتحريرها في السجل المعد لهم.

كما أن كاتب العدل مسؤول أيضًا عن حفظ أصول العقود والوثائق ومنح النسخ الورقية المطلوبة وتسجيل كل ذلك في الكتاب.

توثيق التوقيعات

تتمثل إحدى واجبات موثقين كتابة العدل في تسجيل توقيعاتهم في مستندات أصحاب المصلحة وفقًا لمتطلبات أصحاب المصلحة.

والتصديق على المستندات التي تم الحصول عليها في السجل، وتقديم الشهادات بناءً على السجلات.

تحليف اليمين

ثم يتم كتابة الإفادة، ويتم التحقق من هوية ومؤهلات أصحاب المصلحة قبل إصدار الإفادة.

إثبات تاريخ المحررات العرفية

يتم ذلك عن طريق تسجيل رقم تسلسلي في السجل، ومحاولة إضافة تقرير في نهاية المستند.

والذي يتضمن تاريخ تقديم المستند، والذي يحتوي على رقم وتوقيع وختم كاتب العدل.

ثم لا يجوز تسليم المستند إلى صاحب الشأن إلى أي شخص آخر غير صاحب الشأن إلا بأمر كتابي رسمي صادر عن رئيس المحكمة.

وضع أختام الصيغة التنفيذية

وفقًا لمتطلبات الأطراف المعنية، يتم ختم الطوابع على المستندات المكتوبة أو المحررة.

بما في ذلك مجموعة من الالتزامات المحددة، مع رقم وحالة أداء محددة.

ويتم إرسال نسخة واحدة فقط من المستند إلى الموظفين المعنيين.

إذا فقدت النسخة الأولى أو تعذر تسليمها تسلم النسخة الإدارية الثانية بأمر من رئيس المحكمة.

موثقين كتابة العدل بجدة
موثقين كتابة العدل بجدة

واجبات موثقين كتابة العدل

يقوم موثقين كتابة العدل على عدة إختصاصات منها:

  • الاحتفاظ بنسخة ورقية من أي مستندات أو تعديلات يطلبها للمساعدة في المعاملة.
  • وكذلك الاحتفاظ بجميع الملفات الرقمية التي تم تسجيلها أو تحريرها أو تأريخها إلى النسخة الأصلية من المحرر.
  • الاحتفاظ بالسجلات الإلكترونية أو اليدوية؛ لتسجيل وتحرير المعاملات.
  • إظهار الدقة والتحقق والاكتمال والمسؤولية عند التعامل مع العقود والوثائق.
  • وتجنب كل السلوكيات والقرارات المخالفة للتعاليم الإسلامية وقواعدها العامة.
  • الاستماع إلى جميع الأقوال والإدلاء بالشهادة، والتحقق من هوية المقر وهوية الشهود.
  • والتأكد من صحة المستندات والأقوال، والتأكد من قيامه بهذه الإجراءات شخصيًا دون مساعدة أي موظفين أو جهات أخرى.

محظورات كاتب العدل

كتاب العدل ممنوع من القيام بأشياء معينة، بما في ذلك:

  • اعتماد الموافقة على الختم أو التوقيع على الشهادة أو المستند من قبل موظف الحكومة المحلية أو الفيدرالية أو موظف في وكالة أو وكالة عامة مرتبطة بحكم منصبه.
  • إذا كان من الواضح أنه غير راضٍ أو غير مؤهل أو غير قادر من الأطراف المعنية، أو كان موضوع المستند غير صالح أو ينتهك القانون أو النظام العام أو الآداب العامة.
  • تسجيل أو تحرير أي مستندات أو عقود تتعلق بالهوية الشخصية أو هبات المسلمين، أو تتعلق بملكية العقارات أو إنشاء العقارات.
  • عدم التسجيل قبل أن تعلن إحدى الصحف اليومية المنتشرة على نطاق واسع أو تسجل أو تصدر عقود البيع أو الرهن العقاري الموضوعة في المتاجر التجارية.
  • ويجب أن يكون هناك 14 يومًا على الأقل لبدء التسجيل والتحرير.
  • ينص القانون على أن تسجيل أو تحرير الوثائق أو العقود هو من صلاحيات منظمة أخرى.
  • نشر والإفصاح عن المعلومات المتعلقة بأصحاب العلاقات مع الآخرين.
  • ما لم يتم الحصول على إذن كتابي رسمي من رئيس المحكمة، لا يتم منح أي نسخ ورقية أو رقمية من السجلات الرسمية لأي فرد أو فئة غير الأطراف المعنية.
  • نقل أي مستندات أو سجلات أو مستندات رسمية يحتفظ بها كاتب العدل خارج المكتب.
  • ويمكن للنيابة العامة الاطلاع على المستندات والمستندات الرسمية من مكان الاحتفاظ بها.
  • ويمكن إرفاقها مع المستندات الرسمية بإذن من رئيس المحكمة.
  • بالإضافة إلى مناصب موثقين كتابة العدل، يشغلون أيضًا مناصب عامة أو خاصة.
  • إصدار أو تصديق المستندات الرسمية أو المستندات المتعلقة بالمصالح الشخصية، أو المستندات المتعلقة بالنسب وأصل الزوجة أو فرعها.

العقود الموثقة من موثقين كتابة العدل بجدة

يهتم كاتب العدل بتسجيل مجموعة من الإقرارات والعقود ، وهي:

  • التراجع وفسخ الوكالات سواء من الوكيل أو الموكل إلية.
  • الرهون والكفالات وفكها.
  • قسمة التراضي بين البالغين.
  • عقود الإنتقال للملكية للعقارات وغيرها.
  • القيام بتسليم المبالغ والتعويضات التي يتم الإتفاق عليها.
  • التنازل عن الجنسية والأعيان والمبالغ.
  • الوصايا والعدول عنها.
  • الرهن العقاري.
  • الإقرار المالي.
  • الإفراغ العقاري.

تحديد الاختصاص المكاني لكاتب العدل وفقًا للعقد:

  • يختص موثقين كتابة العدل مكانياً بالبلد التي تتم فيها العقود.
  • في حال بلد كتابة العقد لا يوجد بها محكمة أو كتابة عدل تكون تابعة لأقرب كتابة عدل لها بالمنطقة.
  • من يرفع التنازع هي كتابة العدل التي قامت بدفع الإختصاص بداية ليتم الفصل فيها.

ماذا يفعل كاتب العدل بجدة

واجب موثقين كتابة العدل هو التحقق من الموقعين على الوثائق المهمة للتحقق من هويتهم الحقيقية.

واستعدادهم للتوقيع دون إكراه أو ترهيب، ومعرفتهم بالوثائق أو المعاملات.

تتطلب بعض إجراءات التوثيق أيضًا أن يحلف كاتب العدل على الموقّع ويعلن التزوير بأن المعلومات الواردة في الشهادة صحيحة .

سندات الملكية والوصايا والتوكيلات هي أمثلة على المستندات التي تتطلب عادة كاتب عدل.

الحياد  هو أساس الثقة العامة لكتاب العدل.

إنهم ملزمون بعدم اتخاذ إجراء إذا كانت لديهم مصالح شخصية.

الجمهور على ثقة من أن عمل فحص كاتب العدل لن يتأثر لتحقيق مكاسب شخصية.

ينص الإنصاف على أن كاتب العدل بجدة يجب ألا يرفض أبدًا خدمة أي شخص بسبب العرق أو الجنسية أو الدين أو السياسة أو التوجه الجنسي أو غير المستوطن، سواء أكان مقيمًا أو مواطنًا سعوديًا.

بصفته الممثل الرسمي للدولة، يثبت كاتب العدل أو كاتب العدل المتنقل أنه يمكن تنفيذ العديد من المستندات بشكل صحيح.

والتي تغير حياة المواطنين العاديين سواء كانت هذه المعاملات المختلفة هي نقل ملكية الملكية أو السلطة القانونية الممنوحة لكاتب العدل.

يقوم المحامون بإبرام اتفاقيات عرضية متفق عليها بشكل متبادل أو يقومون بالعديد من الأنشطة الأخرى، مثل الإعلانات وسندات الدين.

والكثير من المهام التي يقوم بها موثقين كتابة العدل الخاصين بالمملكة العربية السعودية.

والتي جاءت هذه الخطوة نحو التطور 2030 وولحفاظ على المواطنين من الإصابة بفيروس كورونا المنتشر في البلاد.

حيث توفر لهم عناء الذهاب لوزارة العدل في أوقات الدوام الرسمية صباحاً والتزاحم بين المواطنين.

بالذهاب إلى موثق معتمد خاص بجدة في أي وقت من اليوم حسب المواعيد الخاصة بمكتبه.

المزيد:

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *